Prestigiose Abitazioni in Esclusivo Residence

In vendita
Manerba del Garda - Via Montanina
425.000 €
3 locali
Categoria
127
m2
2
Camere
2
Bagni
3
Posti auto
Descrizione
Vi presentiamo un’opportunità unica: un elegante residence in fase di realizzazione, composto da sole 6 unità abitative, immerse in un contesto di ampi spazi verdi e una scenografica piscina a sfioro. La consegna è prevista per l'estate 2025.

Dettagli degli Appartamenti
Ampie Soluzioni Trilocali: Ogni appartamento è progettato con attenzione, offrendo due bagni e spazi generosi. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati, mentre quelli al primo piano vantano terrazze spaziose, ideali per godere del sole e della vista aperta sul verde circostante.

Qualità Costruttiva e Risparmio Energetico: Le abitazioni saranno realizzate seguendo le più moderne tecniche costruttive, con un occhio di riguardo al risparmio energetico, garantendo la classificazione in classe A3.

Impianti Innovativi: Il riscaldamento sarà fornito da pompe di calore aria/acqua. Ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico fino a 3 kW, completo di inverter. Inoltre, sarà presente un sistema di ventilazione meccanica controllata (V.M.C.) e aria condizionata tramite split idronici.

Personalizzazione: In questa fase di progettazione, avrete l’opportunità di personalizzare le finiture e la distribuzione interna degli spazi, rendendo la vostra abitazione unica e su misura.

Servizi e Comfort
Posti Auto: Ogni appartamento include due posti auto coperti con possibilità di ricarica per auto elettrica, oltre a un posto auto esterno di proprietà.

Area Comune: Il residence offre una splendida area comune di 1400 mq, ideale per momenti di relax e socializzazione attorno alla piscina.

Posizione Strategica
La zona è tranquilla e comoda, con facile accesso a tutte le principali vie di comunicazione, rendendo semplice il raggiungimento di tangenziali e autostrade. Inoltre, una piacevole passeggiata vi condurrà direttamente alla spiaggia, offrendo un panorama mozzafiato.

Non perdete l'occasione di investire in una proprietà esclusiva, dove comfort, modernità e natura si incontrano. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Caratteristiche principali
Codice:
V001166
Città:
Manerba del Garda
Categoria:
3 locali
Locali:
3
Camere:
2
Bagni:
2
Mq:
127
Posti auto:
3
Mq Giardino:
210
Piano:
Terra
Anno:
2024
Classe energetica:
A4
0,8 kWh/m²a
Stato Immobile:
Prossima Realizzazione
Grado:
Signorile
Panorama:
Vista Aperta
Lati Liberi:
2
Giardino:
Privato
Arredi:
Non Arredato
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
A Vista
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo Riscaldam.:
Pompa di Calore
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Elettrico
Acqua Calda:
Autonoma a Pannelli
Raffrescamento:
Split
Infissi:
PVC Triplo Vetro
Serramenti:
Nuovo
Pavim. Giorno:
Ceramica
Pavim. Notte:
Parquet
Pavim. Cucina:
Ceramica
Pavim. Bagno:
Ceramica
Accesso Disabili:
Nessuna Barriera
Accessori
Aria Condizionata
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Parco Condominiale
Passaggio Automobilistico
Passaggio Pedonale
Piscina
Video Citofono
Mappa
Distanze
Posizione
Centro2 km
Lago2 km
Istruzione
Scuola materna2 km
Scuola elementare2 km
Scuola media2 km
Scuola superiore10 km
Mezzi di trasporto
Aeroporto50 km
Fermata metro-bus-tram1 km
Porto2 km
Stazione di servizio1 km
Stazione dei treni12 km
Altri servizi
Banca1 km
Chiesa2 km
Farmacia1 km
Ospedale12 km
Supermercato1 km
Qr Code
Cookie preference