Nuova bifamiliare in bella zona residenziale

In vendita
Polpenazze del Garda - Via Ronchi
468.000 €
Villa Bifamiliare
Categoria
160
m2
3
Camere
2
Bagni
1
Box
Descrizione
Prossima realizzazione di villa bifamiliare su due livelli con giardino privato pensata per offrire il massimo del comfort e della modernità. Questa abitazione è situata in una posizione estremamente vantaggiosa, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente le principali arterie stradali in direzione Brescia o Valsabbia.

Caratteristiche principali:

Ampia metratura: Spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una prima casa che coniuga praticità e stile. L'abitazione si compone di un spaziosa zona giorno al piano terra con un bagno e di 3 camere da letto con due bagni al piano primo. L'autorimessa al piano terra e altri due posti auto interni offrono ulteriori comodità.

Classe energetica A4: L'abitazione è dotata delle più moderne tecnologie per garantire un basso impatto ambientale e un notevole risparmio energetico.

Riscaldamento a pavimento con pompa di calore: un sistema innovativo che offre un comfort superiore, mantenendo una temperatura ideale in ogni ambiente.

Giardino privato: comodo spazio esterno, perfetto per momenti di relax all'aperto e per i tuoi amici a 4 zampe.

Zona collinare: Posizione panoramica e tranquilla, a soli 10 minuti di macchina dal lago, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle scuole.

Numerose piste ciclabili: L'area circostante è perfetta per gli amanti delle attività all'aria aperta, con un'ampia rete di percorsi dedicati alla bicicletta.

Non perdere l'occasione di vivere in un'area esclusiva, con tutti i comfort di una casa moderna e sostenibile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita sul posto.

Caratteristiche principali
Codice:
V001227
Città:
Polpenazze del Garda
Categoria:
Villa Bifamiliare
Locali:
4
Camere:
3
Bagni:
2
Mq:
160
Box:
1
Mq Box:
18
Mq Giardino:
160
Balconi:
2
Mq Balcone:
12
Piano:
Terra
Anno:
2025
Classe energetica:
A4
Stato Immobile:
Prossima Realizzazione
Grado:
Signorile
Posizione:
Collina
Panorama:
Vista Aperta
Lati Liberi:
3
Giardino:
Privato
Arredi:
Non Arredato
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
A Vista
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Pompa di Calore
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Elettrico
Acqua Calda:
Autonoma a Pannelli
Raffrescamento:
Centralizzato
Infissi:
PVC Doppio Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Oscurante PVC
Pavim. Giorno:
Gres Porcellanato
Pavim. Notte:
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina:
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno:
Gres Porcellanato
Accessori
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Passaggio Automobilistico
Passaggio Pedonale
Porta Blindata
Video Citofono
Mappa
Distanze
Posizione
Centro2 km
Lago6 km
Istruzione
Scuola materna800 m
Scuola elementare800 m
Scuola media6 km
Mezzi di trasporto
Porto7 km
Altri servizi
Chiesa1 km
Farmacia1 km
Supermercato4 km
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