Nuova, ampia bifamiliare con splendida vista lago

In vendita
Polpenazze del Garda - Via Borrine
1.250.000 €
Villa Bifamiliare
Categoria
300
m2
3
Camere
5
Bagni
2
Box
Descrizione
Siamo lieti di presentarvi una splendida villa bifamiliare situata sulla pittoresca collina che circonda la sponda bresciana del Lago di Garda. Questa nuova costruzione offre ampi spazi, comfort moderni e una vista mozzafiato sul lago, rendendola la residenza ideale per chi cerca eleganza e tranquillità.

Caratteristiche Principali

Piano Terra:
Doppia autorimessa
Stanza multiuso
Lavanderia

Piano Primo:
Ingresso
3 camere da letto doppie di cui 2 con bagno padronale
Terzo bagno
Terrazzo

Piano Secondo:
Grande salone con cucina a vista
Ampio terrazzo con bellissima vista lago
Bagno

Dettagli Tecnici e Comfort:
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Ventilazione automatica meccanizzata
Cappotto esterno e isolamento termico
Isolamento acustico sottopavimento
Impermeabilizzazione delle pareti contro terra
Tetto ventilato in legno con travi a vista
Serramenti in legno-alluminio con tripli vetri
Frangisole in alluminio nei serramenti scorrevoli

Sicurezza e Tecnologia:
Impianto di videosorveglianza

Comfort Esterni:
Mini-piscina idromassaggio (230x215 cm)
Modulo Wi-Fi per controllo remoto
Riempimento automatico
Cromolight+audio Bluetooth
Copertura termica invernale colore grey
Impianto di irrigazione automatica nel giardino piantumato e già inerbito.

Arredamento:
Arredamento nuovo e di alta qualità, impianto elettrico già funzionante, questa villa è pronta da abitare fin da subito!!

Questa villa è stata progettata per offrire il massimo comfort e una qualità abitativa eccellente, unendo tecnologia avanzata a materiali di prima scelta. Ideale per famiglie che cercano una residenza raffinata con tutti i comfort moderni, in una delle zone più belle e rinomate del Lago di Garda.

Contatti:
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo felici di assistervi in ogni fase del vostro acquisto.

Caratteristiche principali
Codice:
V001207
Città:
Polpenazze del Garda
Categoria:
Villa Bifamiliare
Locali:
4
Camere:
3
Bagni:
5
Mq:
300
Box:
2
Mq Box:
53
Mq Giardino:
535
Balconi:
1
Mq Balcone:
7
Terrazzi:
2
mq Terrazzo:
44
Piano:
Terra
Anno:
2024
Classe energetica:
A1
84,59 kWh/m²a
Stato Immobile:
Nuovo
Grado:
Signorile
Posizione:
Collina
Panorama:
Vista Lago
Orientamento:
Est Sud Ovest
Lati Liberi:
3
Giardino:
Privato
Arredi:
Arredato a Nuovo
Tipo Soggiorno:
Salone
Tipo Cucina:
A Vista
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Pompa di Calore
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Elettrico
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Pavimento
Infissi:
Alluminio Triplo Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Persiana Metallo
Pavim. Giorno:
Parquet
Pavim. Notte:
Parquet
Pavim. Cucina:
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno:
Ceramica
Accesso Disabili:
No
Accessori
Antifurto
Aria Condizionata
Armadio a Muro
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Impianto Domotica
Lavanderia
Passaggio Automobilistico
Passaggio Pedonale
Porta Blindata
Ripostiglio
Tavolini Esterni
Vasca Idromassaggio
Video Citofono
Video Sorveglianza
Mappa
Distanze
Posizione
Centro650 m
Lago6,5 km
Istruzione
Scuola materna400 m
Scuola elementare400 m
Mezzi di trasporto
Fermata metro-bus-tram200 m
Altri servizi
Banca650 m
Chiesa750 m
Farmacia100 m
Ospedale10 km
Supermercato650 m
Video
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