Nuovo Bilocale con Grande Terrazza e Autorimessa

In vendita
Polpenazze del Garda - Via della Valle
299.000 €
2 locali
Categoria
109
m2
1
Camere
1
Bagni
1
Box
Descrizione
In elegante contesto residenziale di sole 3 unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di nuova costruzione, caratterizzato da ambienti ampi e finiture di alta qualità. L’appartamento si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista e affaccio diretto sulla grande terrazza vivibile da cui si godono alcuni suggestivi scorci del lago.

Realizzato in Classe Energetica A, l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico di ultima generazione, infissi in alluminio ad alta efficienza energetica per il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio energetico.

Il prezzo comprende una spaziosa autorimessa facilmente accessibile,
perfetta per auto di grandi dimensioni e spazio aggiuntivo per bici o moto.

La zona collinare garantisce tranquillità e clima ventilato, inoltre offre numerose piste ciclopedonali con panorami mozzafiato. Le spiagge e i porti di Manerba del Garda sono raggiungibili in 10 minuti di macchina. Per gli amanti del golf, nel raggio di pochi chilometri si trovano 2 dei migliori campi da golf del Lago di Garda.

La posizione è strategica in quanto comoda alla tangenziale e all'autostrada in direzione Brescia-Milano evitando le code estive.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica ed un contesto moderno.

Disponibilità immediata – Contattaci oggi stesso per una visita senza impegno!

Caratteristiche principali
Codice:
V001247
Città:
Polpenazze del Garda
Categoria:
2 locali
Locali:
2
Camere:
1
Bagni:
1
Mq:
109
Box:
1
Mq Box:
40
Mq Giardino:
120
Terrazzi:
1
mq Terrazzo:
22
Piano:
Terra
Anno:
2020
Classe energetica:
A1
94,69 kWh/m²a
Stato Immobile:
Nuovo
Grado:
Signorile
Posizione:
Collina
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Est Sud Ovest
Lati Liberi:
2
Giardino:
Privato
Arredi:
Non Arredato
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
Angolo Cottura
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Pompa di Calore
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Elettrico
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Pavimento
Infissi:
Alluminio Triplo Vetro
Serramenti:
Nuovo
Pavim. Giorno:
Gres Porcellanato
Pavim. Notte:
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina:
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno:
Gres Porcellanato
Accesso Disabili:
Rampa
Isolamento:
Presente
Isolamento termico:
Cappotto esterno
Isolamento acustico:
Isolamento completo
Accessori
Aria Condizionata
Cancello Elettrico
Passaggio Automobilistico
Passaggio Pedonale
Porta Blindata
Tripli Vetri
Video Sorveglianza
Zanzariere
Mappa
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